Bàn giao, tiến độ và pháp lý
Bàn giao dự kiến quý 2/2027 theo training slide của chủ đầu tư (07/02/2025). Danh mục chính thức theo phụ lục Thỏa thuận ký quỹ hoặc Hợp đồng mua bán của từng căn.
2PN, 3PN bàn giao hoàn thiện
Theo bảng "Điều kiện bàn giao (dự kiến)" trong training slide (trang 79–80). Các thương hiệu đều ghi "hoặc tương đương".
Căn điển hình, hoàn thiện
- Cửa chính: cửa chống cháy hoàn thiện Laminate.
- Sàn: phòng ngủ sàn gỗ Laminate; phòng khách, phòng ăn, phòng tắm và bếp lát gạch.
- Tường, trần: trát vữa, bả và sơn hoàn thiện; trần thạch cao tùy vị trí.
- Tủ: tủ quần áo, tủ bếp và tủ lavabo hoàn thiện Melamine.
- Bếp: bếp, máy hút mùi, lò TEKA; vòi và bồn rửa.
Duplex, bàn giao cơ bản
- Giữ nguyên: cửa chống cháy, khóa IGLOOHOME, intercom DAHUA, công tắc LEGRAND.
- Sàn: bê tông cốt thép hoặc cán vữa, tùy vị trí.
- Tường, trần: gạch trát vữa hoặc bê tông với một lớp bả; cầu thang bê tông thô.
- Điều hòa: không cung cấp, chỉ chừa vị trí để lắp sau.
- Penthouse: tài liệu chưa có bảng bàn giao, hỏi chủ đầu tư.
Thương hiệu bàn giao của Orchard Heights khác Orchard Hill. Lịch nhận nhà, phí quản lý và quy trình bàn giao do chủ đầu tư và Ban quản lý thông báo; trang sẽ cập nhật ở Bảng tin.
Tiến độ công trường
Ảnh flycam và nội dung theo các bản tin "Cập nhật tiến độ dự án" trên orchardheights.com.vn, tháng 8/2025 đến tháng 8/2026. Kéo thanh trượt hoặc bấm từng tháng.
Pháp lý dự án
Theo trang "Thông tin dự án" trên website chính thức orchardheights.com.vn (đọc ngày 07/10/2026).
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH Sycamore, liên doanh CapitaLand Development và UOA Group.
- Chuyển nhượng, quy hoạch: đã có quyết định chuyển nhượng toàn bộ dự án từ Becamex IDC và quy hoạch chi tiết 1/500.
- Đất, xây dựng: đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của khu đất dự án và Giấy phép xây dựng.
- Bảo lãnh: Vietcombank, Chi nhánh Nam Bình Dương đồng ý bảo lãnh nghĩa vụ tài chính khi bán nhà hình thành trong tương lai.
- Đủ điều kiện bán: bản tiếng Việt của trang ghi văn bản "đã được cấp theo quy định của pháp luật".
- Hợp đồng mẫu: đã được chấp thuận; Ủy ban Cạnh tranh Quốc gia có Thông báo 681/TB-CT ngày 26/09/2024 về đăng ký hợp đồng theo mẫu.
- Sở hữu: ổn định lâu dài với người Việt Nam, 50 năm với người nước ngoài.
- Công năng: căn hộ chung cư để ở; mật độ xây dựng 40%, cao khoảng 95,4 m.
Trang không đăng giá bán, chính sách bán hàng, lịch thanh toán hay số tài khoản. Với trường hợp cụ thể, hỏi chủ đầu tư hoặc luật sư.